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央行房贷利率实行差异化定价旨在防范信贷风险【CICEE】

时间:2022-11-24 来源网站:猕猴桃财经网

央行:房贷利率实行差异化定价旨在防范信贷风险

央行:房贷利率实行差异化定价旨在防范信贷风险 更新时间:2010-1-13 21:02:36   新华网北京1月13日电人民银行金融市场司司长穆怀朋13日表示,房贷利率实行差异化定价不是一个优惠利率政策,是商业银行在制定商业化的个人住房贷款利率的一个底线,主要还是防范信贷风险。  穆怀朋是在此间举行的国新办新闻发布会上作出上述表示。  穆怀朋说,在银行的业务中,根据不同的客户的信用水平,根据房地产不同的位置、抵押物的价值和变现能力,对贷款实行差异化定价,应该说是符合市场经济的一般规则。  事实上,对抵押贷款实行差异化定价是几年来一直在实行的政策。穆怀朋说:“2005年人民银行有一个61号文件,文件中第一次取消了商业银行自营性个人住房贷款优惠利率,这个自营性个人住房贷款利率将要按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,下限利率为相应期限基准利率的0.9倍,这个就是实行差异化定价的起点。”  穆怀朋表示,人民银行鼓励商业银行支持自住性购房需求,对于其他的投资投机性购房需求,商业银行原则上不予以支持。 声明:本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构,不代表自身观点与立场,建议投资者对此资讯谨慎判断,据此入市,风险自担。

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